Swimm Staffetta - Mutuo a tasso misto - Come funziona

Il Mutuo a TASSO MISTO prevede che in un primo periodo il tasso applicato resti fisso, per poi divenire variabile sino alla scadenza del mutuo.
Avrai quindi la sicurezza di pagare sempre la stessa cifra per il numero di anni che vorrai, anche se i tassi di mercato dovessero salire.

Un esempio:
Mutuo di € 100.000, pagabile con rate mensili, per una durata di 30 anni, di cui 10 a tasso fisso 5,07% (*) annuo nominale (3,477% effettivo) e 20 a tasso variabile. (Stipula in data 1/10/2009)

	Struttura mutuo misto		Rata mensile da pagare
Durata complessiva mutuo	Durata a tasso fisso	Durata a tasso variabile	Periodo a tasso fisso	Periodo successivo
30	10	20	€ 541,11	(**)

(*) il Tasso Annuo Nominale (TAN) è determinato applicando al tasso IRS di periodo (per le erogazioni effettuate in data 1/10/2009 pari a 3,477%) lo spread di 1,60 punti % nominali.

(**) la rata varia in funzione dell’andamento dei tassi di mercato ed è calcolata sulla base delle modalità previste nel caso di "mutuo a tasso variabile". Presupponendo che dopo il periodo a tasso fisso il valore dell’Euribor sia lo stesso rilevato nel mese di ottobre 2009 (tasso annuo nominale pari a 2,64%), la rata mensile sarà pari ad € 376,05.

Di norma, il finanziamento concesso è pari all’80% del valore cauzionale dell’immobile, ma potrebbe essere anche pari al 100% del valore cauzionale dell’immobile (in presenza di garanzie integrative).

Le condizioni indicate sono suscettibili di aggiornamento.
Si rimanda ai fogli informativi disponibili presso tutte le filiali Banca Marche quale fonte informativa ufficiale ed aggiornata a disposizione del cliente.