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Mutui


Banca Marche ti offre un'ampia gamma di mutui con durata fino a 30 anni per soddisfare ogni esigenza in modo conveniente, semplice e trasparente, con possibilità di sospendere il pagamento delle rate in caso di necessità: Inoltre, per una maggiore tranquillità, UBI Banca Adriatica ti offre un'ampia gamma di soluzioni assicurative per proteggere l'investimento immobiliare:

Guida pratica al mutuo ipotecario - Il mutuo per la casa in parole semplici
   
UBI Banca Adriatica a sostegno delle famiglie in difficoltà

Se sei interessato ad un finanziamento, contatta una delle nostre Filiali oppure chiedi maggiori informazioni inviando una e-mail all'indirizzo mutui@bancamarche.it
Le Filiali UBI Banca Adriatica sono a tua disposizione per un preventivo personalizzato.

Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per le condizioni contrattuali si rimanda alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare Offerto a Consumatori (dove sono riportati anche alcuni esempi) a disposizione presso le Filiali UBI Banca Adriatica e sul sito www.bancaadriatica.it . La concessione dei finanziamenti e della sospensione del pagamento delle rate ed il rilascio dei servizi sono soggetti a valutazione ed approvazione da parte di UBI Banca Adriatica.

Le coperture assicurative sono prestate da Cardif Assurance Vie S.A. rappresentanza generale per l’Italia e da Cardif Assurances Risques Divers S.A. rappresentanza generale per l’Italia. Prima della sottoscrizione delle polizze, leggere attentamente il relativo Fascicolo Informativo disponibile presso le Filiali UBI Banca Adriatica e sui siti www.bancaadriatica.it e www.bnpparibascardif.it.
Scegliendo il tasso fisso, la rata resta invariata fino alla scadenza. La durata massima consentita è di 30 anni, a condizione che il richiedente abbia al massimo 75 anni alla scadenza naturale del finanziamento.

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Qualunque sia il criterio di indicizzazione scelto, la rata sarà sempre in linea con le condizioni di mercato. Allungando la durata del mutuo fino a 30 anni (durata massima consentita a condizione che il richiedente abbia al massimo 75 anni alla scadenza naturale del finanziamento), la rata risulterà addirittura inferiore ad un normale affitto.

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Con il Decreto Legge n. 185/2008, meglio conosciuto come Decreto Anti-Crisi, lo Stato offre alle famiglie un aiuto per poter sostenere al meglio il pagamento del proprio mutuo.
Tra le varie disposizioni normative sancite nel Decreto Anti-Crisi, viene introdotta la possibilità di stipulare mutui garantititi da ipoteca per l'acquisto della prima casa indicizzati al tasso refi-BCE*.

Trattandosi di un finanziamento a Tasso Variabile a tutti gli effetti, durante il periodo di ammortamento, la misura del tasso e di conseguenza l'importo delle rate potrebbero subire variazioni (in aumento o in diminuzione), in funzione dell'andamento del tasso refi-BCE che, sicuramente, risulta essere meno volatile rispetto al tasso variabile Euribor (generalmente utilizzato per i finanziamenti a tasso variabile).

Vantaggi per il Cliente:
  • maggiore stabilità del paramentro di riferimento;
  • più facile consultazione in quanto il tasso refi-BCE è  oggetto di "pubblicità" da parte dei media (TV,radio, etc…) ogni volta che viene modificato.
* Tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea.

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Con l'Ammortamento Differito hai il vantaggio di poter pagare la prima rata fino ad 1 anno dall'erogazione.

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E' possibile fissare il tasso per 5, 10 o 15 anni. Terminato questo periodo il tasso diventa variabile, con una rata che segue i movimenti dei mercati finanziari.

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E' un mutuo a tasso variabile con in più la caratteristica di mantenere costante la rata e modificare la durata "originaria" del piano di rimborso, in funzione dell'andamento del tasso di interesse applicato: prolungandola (entro il limite di una durata "massima") in caso di aumento del tasso e riducendola (entro il limite di una durata "minima") in caso di diminuzione del tasso.  
Tale tipologia di mutuo è l'ideale per quelle famiglie che vivono in un appartamento non di proprietà e stanno valutando l'ipotesi di acquistare un immobile ad uso residenziale, sostituendo il pagamento dell'affitto con il pagamento della rata.
Tali famiglie potrebbero così affrontare l'evento importante della stipula di un mutuo, con la ragionevole certezza della stabilità della rata, continuando a beneficiare dell'attuale basso livello dei tassi di interesse a breve.

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Hai un mutuo con un'altra Banca che non ti soddisfa più?

Oggi, con la portabilità, puoi rottamare il tuo vecchio mutuo sostituendolo con un mutuo UBI Banca Adriatica.

Scopri tutti i vantaggi della portabilità con UBI Banca Adriatica.

UBI Banca Adriatica ti offre la possibilità di trasferire il tuo mutuo senza alcuna spesa e senza nessun costo aggiuntivo.
  • Spese notarili sostenute integralmente da UBI Banca Adriatica;
  • Nessuna penale per l'estinzione anticipata del tuo vecchio mutuo;
  • Azzeramento della spesa di istruttoria per la concessione da parte di UBI Banca Adriatica del nuovo mutuo;
  • Nessuna spesa di perizia per la valutazione della tua casa;
  • Assenza di imposta sostitutiva.
Inoltre, mantieni anche il beneficio fiscale della detraibilità degli interessi passivi del mutuo.

Vieni in una Filiale UBI Banca Adriatica per conoscere tutti i dettagli dell'offerta sulla portabilità: un nostro incaricato ti fornirà una consulenza personalizzata aiutandoti ad individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze.

Scopri li "mutuo a tasso e durata variabile con rata costante": il mutuo che ti consente di allungare la durata anche fino a 40 anni mantenendo costante nel tempo l'importo della rata.

Sfrutta le funzionalità del "mutuo con ammortamento differito": il mutuo disponibile nella versione sia a tasso fisso che e a tasso variabile che ti offre la possibilità di pagare la prima rata dopo 12 mesi dall'erogazione.

In più, in caso di necessità, UBI Banca Adriatica ti permette anche di sospendere il pagamento di una o più rate durante la vita del mutuo.

Non perdere l'occasione: il tuo nuovo mutuo ti aspetta in UBI Banca Adriatica.
/download/Guida_Mutuo_Web_2013.pdf
UBI Banca Adriatica al fine di agevolare la partecipazione della propria clientela alle ASTE GIUDIZIARIE (sia nell'ambito dell'esecuzione immobiliare che in quello fallimentare) ha aderito ad un'iniziativa, nata dalla collaborazione tra ABI (Associazione Bancaria Italiana) ed i principali Tribunali italiani.
Tale iniziativa è finalizzata all'erogazione di mutui ipotecari/fondiari (garantiti da ipoteche di primo grado iscritte sullo stesso immobile oggetto di aggiudicazione) a favore degli aggiudicatari di questo tipo di ASTE.

Attualmente, UBI Banca Adriatica offre questa possibilità per le ASTE GIUDIZIARIE tenute presso i Tribunali di:
  • Bologna;
  • Rimini;
  • Roma;
  • Ascoli Piceno;
  • Teramo - Sezione distaccata di Giulianova;
  • Pesaro;
  • Perugia;
  • Terni;
  • Reggio Emilia;
  • Lanciano;
  • Ravenna.
(Tribunali che hanno concordato con l'ABI le modalità dell'iniziativa in questione e la cui collocazione geografica è coerente con la distribuzione sul territorio delle varie Filiali BM).

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